Excellente nouvelle, le Conseil Constitutionnel a validé vendredi 12 janvier 2018 la possibilité de renégocier chaque année son assurance emprunteur.
Depuis le 1er janvier, dans le cadre de la loi dite Bourquin, les emprunteurs ont le droit de renégocier chaque année le contrat qui assure leur prêt et qui est aujourd’hui, de fait, généralement souscrit auprès de la banque qui leur prête l’argent.
En appliquant ce droit de résiliation aux contrats en cours, le législateur a voulu, compte tenu de la longue durée de ces contrats, que cette réforme puisse profiter au grand nombre des emprunteurs ayant déjà conclu un contrat d’assurance collectif.
Les économies à réaliser sont très importantes, on divise parfois le jusqu’à 5, avec les mêmes garanties bien entendu.
Par exemple, 50 euros par mois de moins, c’est 18.000 euros de gain sur un crédit immobilier de 25 ans.
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Selon l’INSEE, notre région a gagné 165 996 habitants en 5 ans, entre 2010 et 2015.
La Nouvelle-Aquitaine arrive en quatrième position sur le plan démographique, derrière l’Ile de France, l’Auvergne-Rhône-Alpes et les Hauts-de-France.
Savez vous qu’en cinq ans, la région a gagné 165 996 personnes sur son territoire, vaste comme l’Autriche ou le Portugal ?
Cette hausse est supérieure à la moyenne nationale, qui est de 0,5%.
La Gironde en tête
Ce département représente le quart de la population régionale. Il compte désormais 1 548 478 habitants, soit environ 100 000 de plus.
Une hausse qui s’explique par le succès de sa capitale bordelaise mais aussi de son littoral.
Explorimmo (groupe Le Figaro), a lancé en 2017 une grande étude auprès de ses internautes sur les résidences secondaires.
Parmi les destinations de rêve, le Bassin d’Arcachon arrive en tête (21%) devant Deauville (18%) et Cassis (17%).
Pour rappel, le podium de l’an dernier plaçait déjà le Bassin d’Arcachon en tête, devant Biarritz et l’île de Ré.
Un des résultats montre que 59 % des personnes interrogées rêvent d’acquérir une résidence secondaire, dans les trois prochaines années.
L’autre enseignement, conforte un phénomène de plus en plus perceptible: 38 % des sondés indiquent qu’ils souhaiteraient rentabiliser leur résidence secondaire en la louant ponctuellement. Ceux-ci effectueraient cette démarche, en passant par des agences immobilières (36%), un site comme Leboncoin (23 %) ou des plateformes de location touristique saisonnières types AirBnB (19%). Ils considèrent que la résidence secondaire, au-delà de l’agrément qu’elle apporte durant les vacances, doit aussi être une source de revenus afin de couvrir les frais et/ou les travaux engendrés par cette acquisition.
Quel que soit votre projet d’acquisition, les conseillers d’ELISA VIE sont toujours à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de votre investissement.
